オーナー様募集
外国人駐在員や米国軍人向け賃貸【オーナー様募集】
弊社は、東京にて2018年4月以降、外国人のお客様向けにビジネスを展開してまいりましたが、近年増え続ける米国軍人駐在員向け賃貸のニーズに対応します。
株式会社FIRST STEPは外国人の間で「日本人と外国人の間の架け橋」となるべく運営活動してきました。長年に渡る外国人売買と賃貸仲介業の経験とノウハウは多くのオーナー様、管理会社様、不動産業者様からご好評をいただいております。
弊社にはバイリンガルスタッフが在籍しておりますので、言葉の問題も安心してお任せいただければと思います。
外国人の入居者のご紹介をご希望されるオーナー様、まずは、お気軽にお問合せください！
賃貸トータルサポート
入居募集・更新・管理・退去手続き・トラブル対応等わずらわしい賃貸業務をまとめてお任せいただけます
入居者募集
契約業務
更新業務
「ホームズ」や「スーモ」「アットホーム」などの
大手ポータルサイトを利用した、広域な広報活動。
入居に関しては厳正な社内審査の他、賃貸保証会社の審査も併用し選定します。
賃貸保証
システム
弊社では賃貸保証システムを採用しています。
オーナー様のご負担金はございません。
解約業務
退去立会
敷金清算
退去時の立ち会い、費用、敷金精算書の作成費用は頂いておりません。
管理全般
翻訳事業
弊社管理物件(居住用)に入居し、弊社指定の家財保険にご加入頂いたお客様は
24時間 365日対応の「外国人サポート」をご利用頂けます。
オーナー様のご負担金はございません。
家賃管理
毎月の家賃徴収を弊社が代行し、翌月10日までに纏めて オーナー様に送金します。
月末の遅延を心配する必要はございません。
督促手続
家賃回収
家賃の滞納があった場合は・・・
督促手続きから滞納家賃の回収、滞納者の明け渡し請求まで代行します。
契約不履行がおきた場合も、弊社が対応します。費用は頂いておりません。
建物修繕
原状回復リフォームについて、弊社リフォーム会社は迅速に対応します。
定期清掃や駐車場・家周りの草刈りなども、別途ご依頼いただけます。
お問い合わせ
お問い合わせは、下のフォームにご入力のうえ、「下記にご同意の上 確認画面へ進む」ボタンをクリックしてください。
なお、内容により返信できない場合や、返答までに日数を要する場合がありますので、予めご了承ください。
プライバシーポリシー
株式会社FIRST STEP（以下「当社」）は、個人情報の取り扱いについて以下のとおり個人情報保護方針を定めております。
１．個人情報の取得・利用及び提供
当社は、個人情報を取得する際は、利用目的を明確にし、適法かつ公正な方法で取得するものとし、利用目的の範囲を超えて利用することはありません。また、利用目的外の利用を行わないために必要となる措置を講じます。
当社が定めた利用目的は、以下の通りです。
（１）お客様からのお問合せに対応するため
（２）お客様に対し、有用な各種情報をご提供するため
（３）その他、お客様へ必要なご連絡をするため
また、法令が認める場合を除き、本人の同意無くお預かりした個人情報を第三者に提供することはありません。
２．法令等の遵守
当社は、個人情報の取り扱いに関する法令、国が定める指針、その他規範を遵守し、適正な取り扱いを行います。
３．個人情報の安全管理
当社は、個人情報の正確性及び安全性を確保するため、個人情報保護のための安全対策を実施し、個人情報の漏えい、滅失又はき損の防止に努めます。また、安全対策は定期的に見直し、必要となる安全管理措置を講じます。
４．個人情報の第三者への提供
当社は、法令等による場合を除き、本人の同意を得ずに個人情報を第三者に提供することはありません。
５．個人情報取り扱いの委託
当社は、業務運営上、業務の一部を外部に委託することがあります。その際に業務委託先に個人情報を預けることがあります。この場合、十分な個人情報の保護の水準を満たしている委託先を選定し、委託先に対する管理・監督を徹底します。
６．個人情報に関するお客様の権利
当社では、個人情報に関する利用目的の通知又は開示、訂正・追加・削除、利用の停止・消去、及び第三者への提供の停止（以下併せて「開示等」といいます。）のお申し出があったときは、ご本人であることを確認し、それに即して開示等を行います。ただし、以下に該当する場合は、開示等に応じられないことがあります。
・本人又は第三者の生命、身体又は財産その他の権利・利益を害するおそれがある場合。
・当社の適正な業務に著しい支障を及ぼすおそれがある場合。
・法令に違反する場合。
７．クッキーの使用について
本Webサイトでは、一部サービスにおいてクッキーを使用しています。
皆様にサービスをご利用いただく際の利便性向上を目的に行っていますので、お名前や電話番号などを識別することはありません。
なお、クッキーを拒否された場合でも、本Webサイトの閲覧などのサービスをご利用いただけますが、クッキーを利用したサービスが制限されます点はご了承ください。同様にアクセス解析、広告配信などのため、契約している広告システムによりクッキー及びWebビーコンを利用していますが個人を識別することはありません。
また、当社のＷｅｂサイトでは、皆様に適切な広告を配信するために、広告の配信を委託するGoogle、Yahoo! Japan を含む第三者が提供する行動ターゲティング広告サービスを利用しております。
行動ターゲティング広告とは、サイト閲覧情報などをもとに、Ｗｅｂサイトにアクセスされた方の興味・関心にあわせて広告を配信する広告手法です。
行動ターゲティング広告サービスによる広告配信を希望されない方は各社のオプトアウト用Ｗｅｂページにアクセスし無効化を行ってください。
・クッキーとは？
クッキーとは、ウェブページを利用したときに、ブラウザとサーバーとの間で送受信した利用履歴や入力内容などを、
お客様のコンピュータにファイルとして保存しておく仕組みです。
８．ログファイルについて
当社では、本Ｗｅｂサイトにアクセスされた方の情報をアクセスログという形で記録しています。アクセスログは、アクセスされた方のドメイン名やIPアドレス、使用しているブラウザの種類、アクセス日時などが含まれますが、個人を特定できる情報を含むものではありません。アクセスログは当社のWebサイトの管理や利用状況に関する統計処理のために活用されますが、それ以外の目的に利用されることはありません。
９．他のサイトへのリンクについて
本Webサイトから他のサイトにリンクする場合がありますが、個人情報は共有しておりません。リンク先のサイトで個人情報収集が行われます場合は、そのサイトの個人情報の取り扱いについての説明をご参照ください。
１０．個人情報の取り扱いに関するお問合せ先
当社の個人情報の取り扱いに関するお問合せは、以下の通りです。
電話：03-5324-2774
FAX：03-6869-5846
◇Googleアナリティクスの利用
本ウェブサイトは、サイトの閲覧状況を把握するために、Google,Inc.のGoogleアナリティクスを使用しています。
本ウェブサイトにアクセスすると、お使いのウェブブラウザはGoogle,Inc.に特定の情報（たとえば、アクセスしたページのウェブ アドレスや IP アドレスなど）を自動的に送信します。
これらの情報は、Google,Inc.による「ユーザーがGoogle パートナーのサイトやアプリを使用する際の Google によるデータ使用」（www.google.com/policies/privacy/partners/）に従い収集、処理されます。
また、Google,Inc.がお使いのブラウザに Cookie を設定したり、既存のCookie を読み取ったりする場合もあります。